Par vietējas nozīmes arhitektūras pieminekli atzītā Vārpu ielas 18. nama iedzīvotāji apgalvo, ka ēkas pārvaldnieks gadiem par to nav licies ne zinis
«Martā būs 16 gadu, kopš mūsu māju apsaimnieko Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP), bet šajā laikā tā ēkas labā nav pakustinājusi pat mazo pirkstiņu, tikai iekasējusi naudu,» «Ziņām» neapmierinātību pauž mājas pārstāve Ināra. Tomēr martu diez vai nams sagaidīs, jo pēc neskaitāmiem iedzīvotāju iesniegumiem pašvaldībā un līdz ar Zolitūdes traģēdiju NĪP sarosījusies, taču tehniskajā pārbaudē secināts – būves turpmāka ekspluatācija ir bīstama tās iemītniekiem, tāpēc tā jānojauc.
Aptuveni 1900. gadā celtā Vārpu ielas 18. māja no koka fasādes puses izskatās līdzīgi kā citi Jelgavas vecie koka nami. Šis tāpat kā desmitiem citu ēku ar Kultūras ministrijas 1998. gada rīkojumu atzīts par vietējas nozīmes arhitektūras pieminekli, skaidro Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas Zemgales reģionālās nodaļas vadītāja un valsts galvenā inspektore Elvīra Mantrova.
Samazināta apsaimniekošanas maksa
Tomēr jau kāpņu telpā paveras skaudrāks skats – nolietotā dēļu grīda ir šķība, sienas izliekušās, sētas fasādē veidojas «vēders», bet pirmā stāva grīdas ieliekušās un no iegāšanās glābj pašu mājas iedzīvotāju pagrabā izliktās stutes. «Ar visu to nabadzību, kas mums ir, kurinām caurām naktīm, jo māju nevar piesildīt. Arī ūdens jātecina kā baseinā – caurules ziemā aizsalst, tāpēc krāns visu laiku ir vaļā, bet apsaimniekotājs, par spīti daudzajiem lūgumiem, neko nav darījis,» stāsta Ināra. Viņa dzīvo pašvaldībai piederošā miteklī kopā ar piecu cilvēku ģimeni. Pērn dzīvoklī pilnībā no jauna vecās vietā izbūvēta plīts, bet nepilnu gadu vēlāk tā no sienām jau atdalījusies, par ko liecina pamatīgas spraugas. Tagad sieviete priecājas, ka atlikuši domu dzīvoklī ierīkot arī dušas kabīni. «Uz visiem mūsu lūgumiem NĪP atbild – jūsu māja ir parādā. Bet lielākais – vairāk par 2000 latu – parāds ir tieši pašvaldībai piederošajam dzīvoklim!» par līdzšinējo sadarbību ar ēkas pārvaldnieci stāsta Ināra. Par pretimnākšanu viņa sauc to, ka 15 latu vietā par apsaimniekošanu nu jāmaksā uz pusi mazāk, bet arī to izdevies panākt tikai pēc vairākām vēstulēm un sapulcēm. Taču Domei jau augustā adresētā vēstule, kurā aicināts domāt par mājas sakārtošanu, virzību pēc būtības guvusi tikai pēc Zolitūdes traģēdijas.
Nama atjaunošana nav pa kabatai
Domes 19. decembra sēdei sagatavotais lēmumprojekts ļauj secināt, ka pavisam bezdarbībā NĪP vainot nevar. Domes administrācijā saņemts dzīvojamās mājas Vārpu ielā 18 apsaimniekotājas firmas iesniegums, kurā tā informē, ka SIA «Komunālprojekts» pēc tās aicinājuma izstrādājusi dzīvojamās mājas Vārpu ielā 18 tehniskās pārbaudes atzinumu. Tajā secināts, ka ēka atrodas tehniski neapmierinošā stāvoklī, ir bīstama, tādēļ ekspluatācija iespējami tuvākā laikā jāpārtrauc.
Saskaņā ar sertificēta būvinženiera Mihaila Murāna 9. decembra pārbaudes atzinumu mājas nolietojums ir vidēji 70 – 90 procentu. Nesošās konstrukcijas un to elementi ir bojāti un atrodas avārijas stāvoklī. «Pašreizējā situācijā pastāv reāli bojāto konstrukciju sabrukuma draudi,» secina NĪP.
Mājā Vārpu ielā 18 ir desmit dzīvokļu īpašumu, tai skaitā seši pieder pašvaldībai. Kā «Ziņām» stāsta nama pārstāve Ināra, mājā pastāvīgi uzturas ap desmit cilvēku, bet vēl vairāki tur deklarējuši dzīvesvietu. Pašvaldības pārstāvji iedzīvotājiem lēsuši, ka māja ir atjaunojama, bet tās rekonstrukcija izmaksātu ap 340 tūkstošiem latu jeb 34 tūkstoši uz dzīvokli. Tādas summas privatizēto mitekļu īpašnieki nevar atļauties, tāpēc 25. novembra kopsapulcē vairums piekritis māju nojaukt. Tas maksātu ap 17 tūkstošiem latu. «Man ļoti patīk koka mājas, un tādas Vārpu ielā ir pat vairākas. Bet šādos gadījumos jau nav runa tikai par koku,» vērtē kultūras pieminekļu sargātāja E.Mantrova. Tādēļ viņa gaidīs Domes lēmumu, tad to izskatīs un, visticamāk, dos zaļo gaismu nama nojaukšanai.
Visiem ierādīs citus dzīvokļus
Saskaņā ar Domes lēmumprojektā teikto izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma nojaukšanu, pašvaldība plāno segt no budžeta līdzekļiem saskaņā ar tāmi. Izmaksas būšot jāatlīdzina visiem īpašniekiem proporcionāli viņiem piederošajām kopīpašuma daļām. Īpašumu konversijas pārvaldei Dome liks organizēt mājas pašvaldības dzīvokļu īrnieku izvietošanu līdzvērtīgās telpās. Vārpu ielas 18. nama iedzīvotāji zina teikt, ka pašvaldības pārstāvji privātīpašniekiem piedāvājuši savus mitekļus uzdāvināt pašvaldībai, tādējādi kļūstot par īrniekiem. Tā savukārt uzņemsies segt mājas nojaukšanas izmaksas, sagādājot citu dzīvojamo platību. ◆
