Jelgavā
dzīvokļu tirgus aktivitāte 2017. gadā ir pieaugusi – bijis lielāks
pieprasījums, bet vērojams arī neliels piedāvājuma samazinājums, teikts
nekustamo īpašumu kompānijas “Latio” 2017. gada mājokļu tirgus pārskatā.
Pieprasījumā Jelgavā dominē
divistabu dzīvokļi par cenu līdz 30 000 eiro, informē “Latio”. Pircēju
interese par dzīvokļiem jaunajos un renovētajos projektos ir neliela,
piedāvājumā ir dzīvokļi par cenu no 700 līdz 900 eiro par kvadrātmetru.
Dzīvokļiem Jelgavas centrā vidējā
prasītā cena ir 650 līdz 700 eiro par kvadrātmetru. Vidējā sērijveida
dzīvokļa cena šobrīd ir apmēram 500 eiro par kvadrātmetru, bet cenu
diapazons – no 350 līdz 950 eiro par kvadrātmetru.
Darījumu skaits ar savrupmājām ir līdzīgs iepriekšējiem periodiem,
būtisku izmaiņu nav, norāda “Latio”. Interese ir gan par jaunām pēdējā
desmitgadē būvētām mājām, gan par padomju laikā būvētām.
Jauno savrupmāju segmentā interese ir par nelielām kvalitatīvām mājām
ar platību līdz 150 kvadrātmetriem, šādu darījumu summa parasti
nepārsniedz 190 000 eiro. Savukārt padomju laikā būvēto māju segmentā
pieprasītas ir mājas ar platību līdz 80 kvadrātmetriem ar nosacījumu,
ka tās ir apmierinošā vai labā tehniskā stāvoklī un cena ir aptuveni 60
000 eiro. Šādu piedāvājumu tirgū ir maz, tāpēc lielākā daļa darījumu
notiek ar mājām par cenu līdz 80 000 eiro, teikts pārskatā.
Pieprasījums pēc privātās apbūves zemes pastāv, bet piedāvājums
neatbilst pircēja prasībām. Galvenie pircēju izvēles kritēriji ir
atrašanās vieta un pieejamās komunikācijas, cena ir robežās no trīs līdz
19 eiro par kvadrātmetru.
Foto: ss.com
