Lai atvieglotu pašvaldībām pirmpirkuma tiesību realizāciju uz nekustamo īpašumu, izstrādāts noteikumu projekts, kas regulē pirkšanas un pārdošanas kārtību.
Lai atvieglotu pašvaldībām pirmpirkuma tiesību realizāciju uz nekustamo īpašumu, izstrādāts noteikumu projekts, kas regulē pirkšanas un pārdošanas kārtību.
Pašlaik, pārskaitot naudu uz pirkšanas līgumā norādīto bankas konta numuru un nesaņemot dokumentu oriģinālus, pašvaldība nevar īpašuma pirmpirkuma tiesības reģistrēt Zemesgrāmatā. Tai jāvēršas tiesā pret īpašuma pārdevēju par dokumentu, kas nodrošina tiesības uz nekustamo īpašumu nodošanu pašvaldībai. Tas attiecas arī uz gadījumiem, kad pirkuma līgumā nav bijis norādīts bankas konts, uz kuru pārskaitāma pirkuma maksa, un pārdevējs vairījies ierasties pašvaldībā, lai to saņemtu, līdz ar to pašvaldībai nav bijis iespēju noteiktajā desmit dienu termiņā veikt samaksu.
Jaunais noteikumu projekts, kā norāda Reģionālās attīstības un pašvaldību lietu ministrijas Komunikācijas nodaļas vadītājs Jānis Buholcs, precizē norēķinu kārtību, kādā pašvaldība veic samaksu pārdevējam par atsavināmo nekustamo īpašumu, tādējādi atvieglojot pirmpirkuma tiesību realizāciju uz konkrēto nekustamo īpašumu.
Līdz šim vietējās pašvaldības lēmums par pirmpirkuma tiesību izmantošanu attiecīgajos Zemesgrāmatu nodalījumos reģistrēts netika, un iespējamie nekustamā īpašuma pircēji no ierakstiem Zemesgrāmatās nevarēja uzzināt, vai vietējā pašvaldība realizējusi savas pirmpirkuma tiesības. Savukārt pieņemtie noteikumi paredz, ka, saņemot lēmuma norakstu, Zemesgrāmatu nodaļas attiecīgajā nodalījumā ieraksta atzīmi par pašvaldības pirmpirkuma tiesību izmantošanu. Tādējādi trešās personas nevar nostiprināt īpašuma tiesības, pirms pašvaldība nebūs izskatījusi jautājumu par pirmpirkuma tiesību izmantošanu konkrētajam nekustamajam īpašumam.
