Ekonomiskā situācija ir tikai viens no iemesliem, kas būvju saimniekiem neļauj sakārtot savus īpašumus.
Ekonomiskā situācija ir tikai viens no iemesliem, kas būvju saimniekiem neļauj sakārtot savus īpašumus
Jelgavas pašvaldības Būvinspekcijas uzskaitē pašlaik ir 11 bīstamu graustu, kuru īpašnieki par tiem neliekas ne zinis. Pēdējos gados gan izdevies panākt, ka vēl apmēram 30 namiem veikti uzlabojumi vai arī tie nojaukti, savukārt soda sankcijas pret atlikušo saimniekiem nav izrādījušās pietiekami efektīvas.
Vairākas vēsturiskas celtnes Jelgavā, kuras rotā unikāli kokgriezumi un citas pagātnes liecības, to saimnieku bezatbildīgās attieksmes dēļ tikušas pakļautas laika zoba un ugunsliesmu postošajai ietekmei. Būvinspekcija uzskata, ka ēku un būvju īpašnieku iespējas savu īpašumu sakārtošanā diktē ekonomiskā situācija, jo atjaunot kultūrvēsturiskā pieminekļa statusā esošu ēku ir pat līdz astoņas reizes dārgāk nekā uzbūvēt jaunu. Jāpiebilst gan, ka kopš pērnā gada sākuma līdz šim sodīti vien četri īpašnieki, kas sev piederošos namus pametuši novārtā, ļaujot tiem bojāt pilsētas seju un apdraudēt cilvēkus.
Investīciju iespējas neizmanto
Daļa vēl no 20. gadsimta sākumā celto ēku pašreizējiem saimniekiem nākuši mantojumā no iepriekšējām paaudzēm. Tā, piemēram, namu Vecpilsētas ielā 10 1998. gadā atguva Jelgavas evaņģēliski luteriskās Svētās Annas baznīcas draudze. Tās mācītājs Tālis Rēdmanis “Ziņām” atzina, ka ilgu laiku centušies uzturēt savu īpašumu vismaz tādā kārtībā, lai tajā neiekļūtu nepiederošas personas. “Taču tur ir kā pasakā – ko pa dienu uzceļ, to pa nakti nojauc,” piebilst garīdznieks. Šis nams kādreiz bijusi mācītāja māja, kurā atradies garīdznieka dzīvoklis, notikušas iesvētības un kristību mācības, kā arī nelielas laulību un kristību ceremonijas. Pēckara gados tajā bijušas medicīnas māsu kopmītnes, bet tolaik veiktie remonti mājas stāvokli tikai pasliktinājuši. Piemēram, starpsienas iegāztas pagrabā, kur krājies ūdens, un tas viss noslēgts, padarot pagrabstāvu par sava veida pūdētavu.
Atsevišķi īpašumi pārpirkti, cerot gūt prāvu peļņu pēc mājas nojaukšanas un zemes realizācijas. Tomēr pircējiem nācies vilties, jo ar laiku atklājies, ka māja ir aizsargājams objekts, līdz ar to nojaukšana neiespējama, savukārt atjaunošanai nav nepieciešamo līdzekļu. Tiesa, kā min speciālisti, saimnieki bijuši nevērīgi un nav izmantojuši iespēju piesaistīt dažādu fondu līdzekļus. Piemēram, Vecpilsētas ielas 14. nams pieder Ivetai Daugulei, kurai šogad par bezatbildīgo attieksmi pret savu īpašumu uzlikts 1000 latu sods. Lai gan 2004. gadā viņai piederošā ēka tika iekļauta 100 apdraudētāko kultūras pieminekļu sarakstā, īpašniece neizmantoja iespēju piesaistīt Eiropas investīcijas vai Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas Glābšanas programmas līdzekļus.
Līdz 1000 latiem
Jelgavas pašvaldības Būvinspekcijas vadītāja Natālija Ļubina skaidro, ka viņas vadītās iestādes darbinieki katru nedēļu pārlūko pilsētas teritoriju un fiksē ēkas un būves, kuras atrodas sliktā tehniskā stāvoklī. Izveidots arī šādu ēku reģistrs.
Lai gan sliktā stāvoklī ir arī vairākas daudzdzīvokļu mājas, pagaidām tām nav piešķirts avārijas stāvokļa statuss. To iespējams izdarīt tikai pēc sertificēta būvinženiera slēdziena saņemšanas.
“Nesakopto namu īpašniekiem, ja viņi neveic uzbūvēto konstrukciju konservāciju vai tās nenorobežo un tā tiek samazināta būves konstrukciju drošība, nestspēja vai noturība, iespējams uzlikt 50 – 1000 latu sodu,” atzīst N.Ļubina.
Galva sāp arī ugunsdzēsējiem
Pamestās un nesakoptās mājas naktīs un gada aukstākajos mēnešos iecienījuši bezpajumtnieki, tādēļ nereti viņu neuzmanīgas rīcības ar uguni dēļ notikusi aizdegšanās. Jau minētajā Vecpilsētas ielā 10 2006. gada rudenī izcēlās ugunsgrēks, kurā smagi cieta pats negadījuma izraisītājs. Viņš vēlāk slimnīcā mira. Sīkākas ugunsnelaimes graustos notiek vismaz reizi mēnesī.
“Ilgu laiku problēmas radīja Filozofu iela 1 – tur dedzis vairākkārt. Beidzot nama īpašniece ap teritoriju ierīkojusi žogu, un cerams, nepiederošām personām tas liegs iespēju iekļūt graustā,” uzsver Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta Jelgavas brigādes komandieris Aldis Feldmanis. Minētās ēkas saimniece ir Jelgavā pazīstamas nekustamo īpašumu firmas īpašniece Natālija Sļotova. Viņa vairākkārt nereaģēja uz atbildīgo institūciju prasībām, līdz pērnā gada nogalē būvinspekcija sastādījusi aktu, kurā norādīts līdz šā gada 1. jūlijam sakārtot būvi, to nožogot un savākt atkritumus. Tas ir izdarīts, turklāt sākti projektēšanas darbi, kas saskaņoti ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju.
Dažas nojauks
Šogad Jelgavas pašvaldība plāno nojaukt ēku Tērvetes ielā 37 un Vecpilsētas ielā 13 (nodegušo daļu). Jau parakstīts līgums ar firmām, kurām uzticēts darbs minētajos graustos. Tās izvēlētas konkursa kārtībā, ņemot vērā finansiāli izdevīgāko piedāvājumu. Būves daļu Vecpilsētas ielā nojauks SIA “Alvima”, savukārt namu Tērvetes ielā – SIA “Baltijas projektu birojs”. Darbi jāpabeidz līdz
1. maijam. Ticamākais, ka šogad līdzīgs liktenis piemeklēs arī dzīvošanai vairs nepiemēroto māju Pulkveža Brieža ielā 25. To nojauks, tiklīdz būs atrisināts jautājums par citas dzīvesvietas ierādīšanu tajā mītošajiem.
Pašvaldība finansējuma iespēju robežās plāno un pakāpeniski veic kapitālos remontdarbus ēkās (piemēram, Vecpilsētas un Jāņa Asara ielas kvartāls), tā ļaujot saglabāt Jelgavā namus, kuriem ir valsts un vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa statuss. Plānots atjaunot arī mājas Vārpu ielā 18 un Filozofu ielā 34, kurām tiek izstrādāti projekti.
***
Bīstamie grausti
Tērvetes iela 37, daudzdzīvokļu māja
Vecpilsētas iela 14, īpašniece Iveta Daugule
Vecpilsētas iela 2, ēka pieder četriem īpašniekiem, viens īpašums ierakstīts Zemesgrāmatā. Īpašnieku dzīvesvieta nav zināma, ēkā uz īres līgumu pamata mīt īrnieki
Jāņa Asara iela 10, bezsaimnieka jaunbūve. Firma, kurai tika izstrādāts ēkas projekts, nav reģistrēta juridisko personu reģistrā
Aviācijas iela 55, RAF stadions, turpinās tiesas process
Dobeles šoseja 100, bezsaimnieka jaunbūve
Uzvaras iela 49a, SIA “VALVA”
Filozofu iela 1, īpašniece Natālija Sļotova
Zirgu iela 36, apsaimniekotājs SIA “NĪP”, mīt iedzīvotāji
Vecpilsētas iela 13, ēka pēc ugunsgrēka
